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对90后买房的10条建议,年轻人必看

来源:泰州楼盘网  2020-05-14 14:54:18  作者:丹丹  浏览:232


对于正值青年的购房者而言,特别很多90后买房,对买房的流程以及需要注意的事项也不甚了解,毕竟购房的成本不小,一些买房的知识是需要了解一下的。今天我们来给青年朋友们说一些买房注意事项,给大家一些建议,希望能帮到大家。

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一、一定要买房,如果有资金又有资格请一定要买房。

二、能买大不买小,买的起市区不要买郊区。

三、如果买不起大的那就买小的,买不起市区那就买郊区。

买房要注意这些,如下:

1、及时上车,选择中小户型落脚。如果资金宽裕自然可以选择自己喜欢的房子,但对于初次置业的青年人来说,预算可能并不多,花不多的钱买市区的房子,那就只能牺牲面积了。

青年人大多有自己独特的生活模式,事业工作刚刚起步,需求有高效率的生活,同时又需要有便捷的生活渠道以及社交的需求。所以可以选择交通配套娱乐等生活配置比较好的小区,预算不足可以买小一点。

2、考虑功能性大于面积。对于青年人来说,如果是个90平的三房肯定要比买个120平的三房好,40平的两居室肯定要比40平的大一居好,先考虑房型的功能性和多样性,每个房间多放一个床头柜对于青年人的影响可能没有那么大,但是每个地方多挤出几平米多出一间书房那肯定是极好的,关键是节省了预算!

3、如果是结婚购房注意通勤距离,应兼顾夫妻双方上班的时间成本。虽然在核心建议里有买不起市区就买郊区这条,但也是建立在合适的通勤距离前提下,尽量选择双方都出行方便的房源。

4、在预算不足的前提下选择将来有发展规划的区域,如果市区一些配套成熟的面积较小房源不能满足你的舒适及社交需求,退而求其次选择稍远一些的区域,请尽量多了解多调研选择有发展规划的区域,而不仅仅是价格便宜。

5、贷款年限尽量拉长点。青年人贷款购房,一般都可以拉长还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短,说明你的整体购房预算肯定还有余地,且能承受较大的还款压力。

6、贷款先用公积金。目前市场公积金贷款放款较慢,所以一些开发商或中介为了回款,会影响购房者做纯商贷分担贷款压力也是不错的。有住房公积金的青年购房者,在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久,公积金较少,能用则用,公积金的的利息较少。

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