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泰州买房选楼层有哪些需要注意?

来源:房产知识库  2020-03-30 16:36:52  作者:丹丹  浏览:307

如今,房子越修越高,可供大家选择的楼层也越来越多,这就意味着购房者的选择空间大了很多,但又让很多购房者犯了选择困难症,其实,很多人心里面都有自己比较心仪的楼层,不过买房子不能光看自己一个人的喜好,那么在泰州买房选楼层要注意什么呢?


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1、注意家人的需求

在泰州买房,要将家人的需求放在首位,毕竟适合自己的房子才是最好的,如果是年轻人居住,则可以选择楼层稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩,买房需要从便利性角度,选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间,可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。


2、注意楼层总数和电梯数

选择房屋楼层是有技巧的,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,小区不同,建筑总层数不同,好的楼层也不同。另外还要注意,高层住宅对电梯的依赖比较大,电梯数量,电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么选择较高楼层的房子的话,出行就会特别不方便。


3、极端层不建议买

极端层指的就是底层和顶层的房子,开发商在宣传底层房子的时候,把底层的房子夸得特别好,自带花园,出行方便,但其实住在底层才知道有多痛苦,底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得房子常年受到日晒雨淋,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气。


4、考虑周边环境

周边环境对我们得居住环境有很大的影响,楼层越低,受到的影响越大,如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高,购房者可以选择偏高一些的楼层。选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。


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