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个人征信对买房有哪些影响?

来源:房天下  2020-02-24 11:13:46  作者:丹丹  浏览:311

泰州买房对一个家庭来说是很重要的,很多人不知道买房跟个人征信还有关系,其实良好的征信记录是借款人贷款能否获得审批的重要前提,几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查,先查看申请人的个人信用问题,尤其可见个人征信对贷款的重要性是毋庸置疑的。

个人征信对买房有哪些影响?

如果购房者是申请贷款买房的话,那么银行就会要求购房者提供很多资料,其中一项就是征信报告,而征信报告是银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据,银行可以从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断购房者是否有足够的还款能力,因此对于需要贷款买房的购房者来说,在平时就需要保持自己的征信良好。

个人征信对买房有哪些影响?(图1)

哪些行为影响个人征信?

1、信用卡逾期

很多人都有一张或者多张信用卡,有些年轻人在消费的时候都是通过信用卡来付款的,不管是吃饭还是娱乐,大部分的场所都支持刷信用卡,而信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是很大的,除了买房贷款,还有很多用钱的时候都需要审核信用卡的消费记录,信用卡出现逾期还款的话,是会上传到个人征信档案里面的,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。

2、为他人担保

有些银行对于申请贷款的借款人是有很高要求,会让借款人提供一个担保人,如果购房者曾经为朋友做过担保人,而贷款没有按时还款的话,担保人的征信也是会受影响的,所以并不只是自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,为他人担保也有此风险。

3、拖欠水电气费

除了银行卡和贷款以外,有些城市会把水电气话费的费用也列入到个人征信当中,如果个人长期拖欠这些费用中的某一项或者多项的话,也会对征信产生不良记录,从而会影响到个人的贷款。

4、信用卡数量过多

现在很多银行都在鼓励我们申请信用卡,但是如果信用卡数量过多的话,也会对我们的个人征信产生影响的,因为银行有理由怀疑持有多张信用卡是以卡养卡的情况,因此对于持有多张信用卡的人来说,在申请贷款的时候银行有可能会拒贷。因为信用卡越多就增加了负债率的概率,如果银行此时借款给购房者的话,所承受的风险也就越大。

建议大家平时在生活中最好还是要保持自己良好的征信记录,如果可以的话最好是可以不用信用卡,即便是要使用信用卡也注意自己的刷卡记录,最重要的是按时还款。

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