泰州易居房产网 丨 客服热线:400-0523-002 转 888
网站导航
 
微信公众平台
  • 微信扫码关注

    微信公众号
 
手机版
  • 手机浏览器扫码

 
登录 注册 退出
您的位置: 泰州房产网 > 楼市资讯 > 楼市分析

长三角楼市频出新政!泰州楼市走向....

来源:网易房产泰州  2020-09-18 17:07:35  作者:丹丹  浏览:148

前不久,楼市又出新政。“苏锡常”最后一站常州楼市官宣调控加码:商品房4年限售,二套房首付6成起;严厉程度超过南京。

实际上,不仅仅是常州,下半年以来,全国的多个城市,楼市调控俨然全面收紧。

堵死炒房漏洞!长三角多城楼市收紧

一、常州:商品房需满4年交易,二套房6成起

此外,新政还提出“严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为”,新政将于9月12日起正式执行。早在8月28日,常州就被住建部约谈过一次,要求落实城市主题责任,确保实现稳房价、稳地价、稳预期目标。

二、无锡:增值税免征年限“2改5”,提高二套房首付比例

8月30日,无锡楼市调控新政实施。

新政细则,包括限制离异家庭购房套数、个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年、提高二套房首付比例至6成等重磅措施,坚决抑制投机炒作。

2-20091QH943Z4.jpg

三、杭州:收紧无房户认定,无房户购房5年限售

可以看到,长三角城市的楼市新政,手段更严,且储备政策丰富,属于精细化调控,比如对炒房投机漏洞的填补、二套房首付的提升、限售年限的增加,遵照的原则自然是“房住不炒”。

新政下如何置换,如何买房

虽然今年受疫情影响,但部分城市房价上涨预期增强。今年7月份以来,包括深圳、宁波、海口、南京等10多个城市相继出台新的调控政策。

买房、换房思路,以及对房价的未来预期,就会受到较大影响,买房,正越发变成一项技术活。

当下的泰州楼市已经摆脱了年初的阴霾,如今是高歌猛进,【2020】5-1号楼面地价高达10800元/㎡,泰州最高楼面价记录随即被刷新!地块地价不断上涨的同时,最新的备案价也是水涨船高,部分楼盘开始向2万/㎡进发。

目前泰州已经有16家楼盘均价超1.5万/㎡,产品类型包括别墅和普通住宅。接下来泰州至少有5家纯新盘上市,新一轮的房价上涨浪潮即将到来。

2-20091QFUA57.png

整体来看,泰州楼市比较平稳,整体的房地产购房环境比较宽松。

对泰州楼市来讲,在房价稳步上涨的形势下,及时上车还是明智的选择。


关注泰州易居房产网官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。

报名参加新房看房团

预约看房送伴手礼、惊喜更多购房优惠!