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投资宝典Ⅰ | 选择商铺别盲目,六大要素帮你选到醇熟旺铺

来源:  2020-08-05 15:25:56  作者:丹丹  浏览:132

"选择对于我来说,既是一种运动,也是一种娱乐。我喜欢通过寻找好的猎物来,捕获稀有的快速移动的大象。"

——巴菲特

捕猎亦然,投资亦然。

随着人们的投资理念日趋成熟,商铺因灵活性高、可塑性强等优势,成为众多投资者们的心头好。选择商铺别盲目,只有掌握投资商铺的生意经,方能坐等财富自来。记好下面六大要素,帮你选到真正值得的黄金旺铺。

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要素1:地段选择

影响商铺回报率的的因素很多,但影响回报率最大的因素,是地段。好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气等等。所以选择商铺,地段是首要考虑因素。

中骏·世界城雄踞海陵大城东板块核芯区,海姜一体化东门户,市政府、区政府等行政服务中心伫立,通过迎春路主轴快速接轨城市各区,约3公里妇幼保健院,5公里醇熟商圈,6公里泰州火车站,37公里扬泰国际机场,财流涌动,输送一城繁华。(距离为直线测量距离,可能存在误差)

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要素2:商业实力

选择商铺 ,除了地段的选择,还有常常被创业者忽略的重要一点——开发商的实力。开发商的雄厚实力,一方面可以保证商铺的工程质量,另一方面,他们的商业眼光和投资选择,也更加值得信赖。

中骏集团创办于1987年,港交所上市企业,布局全国40多个城市百余地产开发项目。中骏商业携手2066个品牌联盟,进驻北京、昆明、南昌等11座大城市,截至目前,在全国总共匠筑14座中骏·世界城。2020年,十年百城计划全面加速,落址泰州,打造第8座中骏·世界城及乐活里,实力品质值得信赖。

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要素3:潜在客流

商铺的好坏有一个重要的关键点,便是人潮的旺盛与否,正所谓“人潮即钱潮”,一个赚钱的商铺意味着,一个庞大的消费客群,而消费客群的大小,也始终影响着商铺的成功与否。

乐活里着力打造泰州全天候生活商街,同时坐拥世界城、中骏·璟峰住宅等近45万方综合体,以强大辐射力,圈定周边约30万人潮(此处数据参照海陵区城东常住人口数量),打破时间与空间维度局限,隐藏巨大消费潜力。

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要素4:整体规模

商铺的开发规模也是一个重要标准:比较大规模的商铺 ,更容易吸引客流、聚集人气。

乐活里街区双主入口无缝对接10万方商业航母——中骏·世界城商业mall,营造一体化醇熟商业氛围,同时根据商管合理业态规划,保障街区业主利益,给客户带来一站式购物体验。

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要素5:合理设计

除了地段、规模、商业实力等硬性需求,想选到黄金旺铺,还要注意细节——商铺是否根据的形态进行合理设计。

乐活里街区内均采用水平环形路设计,无缝衔接世界城客群,为客流提供一整套可辨、清晰的路线,并设置五部垂直扶梯,整合所有商街的同时,更保证一二层客流共享,效果更佳,生财稳妥。

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要素6:成熟度

考验一个商铺是否为醇熟旺铺,还要记得看看商铺背后的管理模式,由此来判断商铺的成熟度。

乐活里黄金旺铺建面约50-200㎡,铺铺临街,统一规划,统一招商,世邦泰和一级资质物业管理,高年化租金保障,生铺变熟铺,让你未来轻松收益。

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以上选到黄金旺铺的六要素

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